位置信息
- 行政区域:管城区
- 楼盘位置:管城区郑汴路与东明路交汇处北100米路西
- 周边交通:规划中的地铁1号、2号、3号、4号、6号线环伺左右,快速公交B1、B15支线,直通全城;2路、52路、50路、85路、105路、106路、206路、727路等数十条公交线路途经此地。
销售信息
- 售楼电话:63789999
- 售楼地址:郑汴路与东明路交汇处北100米路西
- 开 发 商:河南福国置业有限公司
- 开盘时间:2014年
规划信息
- 占地面积:10475.000平方米
- 建筑面积:96282.000平方米
- 产权年限:40年
- 容 积 率:7.70
- 绿 化 率:11%
配套信息
- 车 位:667
- 周边配套:商业配套:中州国际饭店 索菲特酒店 脸谱会所 红星美凯龙 沃尔玛 丹尼斯等。金融配套:建行 交行 工行 浦发银行 郑州银行 中国银行等
高端金融圈:广发银行、建设银行、农业银行、兴业银行、中信银行、交通银行、中原信托
高端商务圈:郑东CBD商务圈、紫荆山商务圈
高端商业圈:紫荆山商圈、二七商圈、曼哈顿商圈、未来路商圈
高端酒店圈:中州假日酒店、德亿大酒店、郑州索菲特国际饭店
周边景观:熊儿河、文庙、城隍庙等
周边公园:紫荆山公园 周边医院:郑州第一人民医院 周边学校:东关小学、回中等
- 内部配套:楼内主要设备包括消防、人防、安全智能化设备等。
- 周边商业:商业配套:中州国际饭店 索菲特酒店 脸谱会所 红星美凯龙 沃尔玛 丹尼斯等。金融配套:建行 交行 工行 浦发银行 郑州银行 中国银行等
高端金融圈:广发银行、建设银行、农业银行、兴业银行、中信银行、交通银行、中原信托
高端商务圈:郑东CBD商务圈、紫荆山商务圈
高端商业圈:紫荆山商圈、二七商圈、曼哈顿商圈、未来路商圈
高端酒店圈:中州假日酒店、德亿大酒店、郑州索菲特国际饭店
- 周边医院:郑州第一人民医院
楼盘简介
御玺大厦位于郑汴路与未来路交叉口西100米路北,紧邻东明路,由河南福国置业有限公司开发建设,项目总占地约20亩,总建筑面积约10万平米,是新老城区交界处的超5A甲级地标性写字楼。 区域情况: 御玺大厦位于郑汴商圈的核心区域,毗邻CBD商圈、未来路商圈、二七商圈、紫荆山商圈,具有极高的区域价值。 区域南为高尚居住区,北为金水路沿线的曼哈顿金融商业中心,东为CBD和高铁商务区,在区域价值与经济发展方向上具有“价值汇集,贯通南北”的天然优势。 随着中原经济区的发展,郑汴商圈作为郑汴融城的必经之地,必将成为郑州商业金融中心,价值不言而喻。郑汴商圈区域价值的提升,必定将促进写字楼市场的持续繁荣。但是,放眼整个大区域,可以满足高端客户需求的写字楼,基本没有,更不用说建筑形式、内部配置,均达不到高端写字楼的标准。我们的项目定位为5A甲级写字楼,在这个区域内更是少之又少,它的稀缺性,也就体现了产品的价值和区域的升值潜力。 项目周边,家装、建材、灯饰、家具家居等国际、国内一线品牌最为核心的“精锐部队”都驻扎这里,它们对高档商务办公室也同样拥有强烈的刚性需求。这样就奠定了未来这个区域写字楼租售市场火爆的基础,也是众多投资客最为重视的一点。 项目地处河南省政治、经济、文化、金融、信息的中心区,外部配套得天独厚,周边有建设银行、农业银行、交通银行等数十家金融机构;未来大酒店、民航大酒店、德亿大酒店、中州皇冠假日酒店、郑州索菲特国际饭店、兴亚建国饭店等多家星级酒店密集分布周边,为我们商务办公都提供了极大的便利。 百米峻朗建筑, 外形沉稳庄重、内敛大气,体现极强的商务感觉; 外立面采用目前国际上公认的潮流为使用LOW-E玻璃幕墙,这也是衡量是否高档写字楼的外墙配置标准。 采取由热反射膜玻璃及低辐射膜(LOW--E)玻璃组成的中空玻璃,夏季有效地阻挡了室外热量进入室内,冬季阻挡室内热量流失室外提供高水准的办公环境,形象力与功能性兼容的高科技形象(体现一下节能环保方面的东西)。 五星级挑空大堂,国际商务气质不言而喻 舒适公共空间:走廊宽度2.2m,3米超宽候梯厅,保证乘候梯的舒适,公共部分精装修。 6-25层,舒适标准层办公空间,单层面积近2000平方米,层高3.6米,去除设备安装空间和装修吊顶空间,标准层净高可达2.9米以上;这些都在满足建筑标准的基础上充分实现舒适目标。可设置大中小不同的多功能会议室,便于商务客户使用。 多联机空调系统,较中央空调更经济、更节能,实现分层控制,分户计量;凝聚先进的直流变频技术和卓越的冷媒控制技术,新风量不小于30立方/小时/人,双层过滤,除尘除菌功效首次应用于写字楼,可提升空气质量,营造健康的工作环境。 16部国际一线品牌电梯, 25秒可直达顶层,减少了上下班高峰期人流拥挤现象,更提高了项目的品质。 地下二层立体式机械停车场,提供了充足地下停车位,智能停车管理系统,国际标准防滑地面,停车场导识指引系统。停车场有专门的LCD显示屏,可显示地下可停放车位数量与剩余量,每90平方米提供一个地下车位,供应充足。 国际一流物业管理,24小时管家式服务。 全面实现“5A”智能化系统:电视监控、电子巡更等高效智能化保障你的人身及财产安全。