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中央花园项目总占地122亩，总建筑面积约20万方，涵盖高档住宅和独立商业，容积率为2.49，绿化率45%，建筑密度为17%，打造的是一个纯高端的居住社区，营造浓厚的生活氛围。中央花园项目由6栋高层住宅围合而建，共1420户，6栋均为高层板式住宅，是郑东唯一纯板式超大景观住区。项目定位为东新区品质生活领地，由八大价值点共同组成了项目的核心价值体系：
1. 郑东新区版图 行政中枢核心
中央花园位踞郑东新区行政区核心，区域自然环境优秀,被誉为郑州的 “城市绿肺”。衔接郑东-中牟-龙子湖-航空港-开封黄金五角中心，绘制大郑州城市合围的辉煌蓝图。
2. 立体交通网布 半小时生活圈
中央大道、郑开大道、商都路、郑信路、康庄路打造“三纵两横”公路网络，轻轨、BRT等构筑复合交通体系， 半小时立体生活圈，繁华无缝连接，工作、生活两者兼得。
3. 优势生态资源 领秀公园生活
高起点规划成就郑州最生态的居住区，绿博园、方特欢乐世界转瞬即达，北侧市政公园一路之隔，百米宽中央大道绿化走廊，七里河、贾鲁河水系环绕，全郑州无出其右的公园生活。
4. 鼎级公共配套 收藏万千精彩
毗邻高铁商务圈、龙子湖教育园区综合优势配套资源；河南省医疗中心、省网球运动中心、公立中小学、丹尼斯综合体……政府打造，企业支持，无忧生活信心保障。
5. 板楼独质大盘 考究苛创精品
20万方ARTDECO纯板式高层建筑、半围合式建筑布局，最宽197米楼间距，低密度、高舒适。住宅部分全部架空，居住私密，景观通透。规划诠释品质，建筑演绎经典。
6. 尺度空间考究 360°亲密阳光
90-330㎡醇正艺术空间，两梯两户、南北通透、户户朝阳，突破塔楼绝对无法达到的高品质空间；户户额外赠送超大面积空中花园，居高瞰景，绿意随身。
7. 超标社区配套 尊享优质生活
1600余超多车位、结合架空层打造的泛会所遍布小区，棋牌、运动、健身、交流，在这里不仅是居住，更是一种美满的生活体验。
8. 精制台地景观 盛装中央花园
45%的超高绿化率成就不输别墅品质的社区景观，双层架空景观体系与40余亩社区内花园，意式台地景观与英式自然景观的完美结合，铸就无与伦比的中央花园之美。
