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2024纵有千般困难,仍要乐观前行!这场高规格年会上,国家级智库专家让大家重燃信心!

2024-01-22 09:15 来源:大河房产网 0 评论

2023,房地产行业凛冬之下,

房企如履薄冰,战战兢兢!

2024,是及早转型,另寻他路?

还是迎难而上,寻找转机?

这场年会,

让企业家收获答案,重燃信心!

1月19日,河南省房地产业商会(以下简称“商会”)新春年会暨迎新家宴在郑州成功举办,此次年会以“2024纵有千般困难,仍要乐观前行!”为主题,河南近百位房企掌门人不畏严寒天气,齐聚一堂,共迎新春。年会上,国家级智库中国宏观经济研究院、中国指数研究院的专家以独特的研究视角、系统的分析,为河南地产企业指方向、明思路、强信心!

 

企业发展要改变自己,做好自己


年会在喜庆祥和的氛围中拉开帷幕,商会会长、昌建控股、双汇地产董事长赵建生首先进行致辞,他表示,当前行业形势下,企业要实现长久的发展,要顺应形势改变自己,更要做好自己。“改变过去粗放增长的旧发展模式和路径依赖,扑下身子研发市场需要的好产品、好服务,提升自身综合实力,保持充足的竞争力。做好自己,关键在于企业的风险控制,确保不出现重大风险。同时,还要加强合作、抵抗风险,发挥各自企业的优势,共同应对风险和挑战。”

2024纵有千般困难,仍要乐观前行


商会常务副会长兼秘书长赵进京简要汇报了2023年秘书处主要工作,真心、诚心、上心、用心的服务,多次赢得了大家雷鸣般的掌声。他还谈了对房地产的思考:2024是重塑信心之年,会员企业纵有千般困难,仍要乐观前行,要“抓住机遇谋发展”,一是“市场+保障”双轨制下,做好产品的企业,将迎来大发展。二是中小企业转型,要抓牢以县域为载体的新型城镇化和乡村振兴发展新机遇。三是要积极把握好各项政策支持,努力盘活存量资产。今年商会将积极探索,多为大家争取机会,嫁接资源,一步一个脚印做好服务,帮助会员企业发展。

房地产短周期调整,未来仍有空间



中国宏观经济研究院研究员、住建部住房和房地产专家委员会委员、博士生导师刘琳从经济增长、供需关系、城镇化率以及货币政策、财政政策等多个宏观经济维度,结合日本房地产发展的规律,剖析了我国房地产发展趋势,高屋建瓴,入木三分,吸引了现场企业家们全神贯注认真听讲。

刘琳博士认为,对比日本房地产,在中国宏观经济长期向好的基本趋势下,我国房地产会类似1973年日本房地产发展情况,在经历短暂几年调整后,再度迎来上升发展,而非1991年以后持续20多年的下行。对于2024房地产市场发展,她为大家打了一剂强心针:“今年是筑底企稳的一年,政策和市场都将有更多积极信号,还是比较值得期待的。”
分享完毕,刘琳博士还与现场企业家进行了面对面答疑交流。机会难得,大家争先恐后提出自己的问题,刘琳博士都一一详细回答,知无不言。原本安排十分钟的答疑环节在大家的热情下,不得不延长至半小时,不少人仍意犹未尽。

郑州房地产市场有望企稳回升

 

中国指数研究院高级分析师韩峰聚焦河南,尤其是大家都比较关心的郑州房地产市场形势,“用数据说话”进行了总结与趋势展望。他表示,2023年郑州市场格局发生转变,存量市场挤压新房市场、新房改善化和二手房刚需化特征凸显、土地供求大幅缩量供需关系有所缓解......对于未来趋势,他认为郑州经过近几年的调整,已经处于相对超跌状态,下行空间有限,目前郑州房地产政策已经较为宽松,未来市场有望企稳回升。

近三个小时满满的干货分享,让大家受益良多,也重拾了信心,没有一个寒冬不能逾越,没有一个春天不会来临,“未来房地产仍值得期待”成为大家的共识。商会点滴服务赢得了越来越多的企业信任,纷纷加入商会,融入商会大家庭。年会上,在商会家人们的见证下,还为最近新入会的企业举行了隆重的授牌仪式,为优秀供应企业颁发了荣誉证书。

▲赵建生会长为新入会企业授牌
▲常坤玉执行会长为优秀供应企业颁发荣誉证书

随后,河南省房地产业商会迎新家宴在温馨愉悦的氛围中举行,大家共举杯,期盼来年更美好!


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